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1.贷款金额较高：由于潍坊抵押的房子属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.房子贷款门槛低:只要房子贷款用于合理、合法用途,有潍坊房子符合条件的可以贷款；
3.房子贷款期限较长：用房子抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押商品房产出国留学贷款,按揭房子抵押助学贷款,分期房屋建筑装修贷款,自建住房经营贷款,安置购房合同生活支出贷款等房子贷款还款方式多.
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办理房屋借资,需要递交抵押农村自建房产建筑装修贷款,企业房子抵押大额贷款,安置房屋创业贷款,个人住房抵押贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等房屋借资资料：
一、如果是个人申请房屋抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、潍坊房屋产权证等.
二、如果是潍坊企业需要抵押房屋借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订潍坊房子借资办理合同、同时准备资料
2、潍坊房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房子抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
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潍坊住宅借资额度不同,申请安置房产抵押资金周转贷款,商品房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,商品房本抵押创业贷款,全款住宅借资,潍坊按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：潍坊住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
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